상가,오피스텔,근린 경매 2024타경5735 [5] 순천지원전라남도 여수시 도원로 239, 7층701호 (학동,주건축물 제1동)

물건 개요

소재지전라남도 여수시 도원로 239, 7층701호 (학동,주건축물 제1동)
감정가6억 3,800만원
최저매각가격1억 1,707만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
건물면적161.98
대지면적52.31
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-04매각기일6억 3,800만원유찰
102026-08-10매각결정기일-예정
22025-09-15매각기일4억 4,660만원유찰
32025-11-03매각기일3억 5,728만원유찰
42025-12-15매각기일2억 8,582만원유찰
52026-02-02매각기일2억 2,866만원유찰
62026-03-23매각기일1억 8,293만원유찰
72026-05-04매각기일1억 4,634만원변경
82026-06-15매각기일1억 4,634만원유찰
92026-08-03매각기일1억 1,707만원예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 징크판넬지붕 지하1층/지상7층으로, 외벽 : 미장판넬, 미장돌, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임. 이용상태 기호 1-5 : 근린생활시설로 현재 공실임. 설비내역 급배수, 위생설비, 소방설비, 승강기 등 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 외 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경5735 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.