| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 효자동 389-4 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 2,715만원 |
| 최저매각가격 | 5억 330만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 1561㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 10억 2,715만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 7억 1,901만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-31 | 매각기일 | 5억 330만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 &quot;포항산업과학연구원&quot; 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 주유소, 각종 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 공히 부정형의 평지로서, 전기타임. 기호(2,4) : 공히 가장형의 평지로서, 전기타임. 인접 도로상태 기호(1,3) : 공히 지적도상 맹지이나, 실제 남서측으로 구거를 경유하여 왕복6차선 포장도로와 연계되며 기호(2,4)토 지를 통하여 출입 가능함. 기호(2,4) : 공히 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1): 도시지역,자연녹지지역,완충녹지,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2015-05-07)(연일향교 대성전 1구역(원지형보존))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경
리치고 경매 분석도에서 2025타경450 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.