다세대/빌라 경매 2025타경21888 [1] 부산지방법원부산광역시 중구 보수동1가 41-1334 경동빌라 2층201호

물건 개요

소재지부산광역시 중구 보수동1가 41-1334 경동빌라 2층201호
감정가6,500만원
최저매각가격2,230만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-07-24
진행상태매각
건물면적45.01
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-03매각기일6,500만원유찰
22026-05-08매각기일4,550만원유찰
32026-06-12매각기일3,185만원유찰
42026-07-24매각기일2,230만원매각
52026-07-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 보수동 소재 보수초등학교 북동측 인근에 위치하는 경동빌라 (현지호칭:영진빌라 B동) 2층 201호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창. 이용상태 공동주택(다세대주택). 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남서 하향의 완경사지 내 유사 사다리형 토지로 공동주택부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 2미터 내외 폭의 계단도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구. 공부와의

리치고 경매 분석

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