| 소재지 | 서울특별시 은평구 불광동 281-129 온세파인빌 5층502호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 20.44㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 2,900만원 | 변경 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 8,320만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 소재 지하철3호선 불광역 동측 인근에 위치하며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 용도복합 건물, 공공시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택)임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 두필지 일단으로 장방형의 토지로 공부상 주용도가 근린생활시설, 업무시설 및 다세대주택 (도시형생활주택)인 건물(온세파인빌)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 세로 수준(통일로66길)의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -토지 기호1(불광동 281-129) : 도시지역, 준주거지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경51649 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.