| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 88-3 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 5,786만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,135만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 131.76㎡ |
| 대지면적 | 353.1㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | 매각기일 | 7억 5,786만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-23 | 매각기일 | 5억 3,050만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-27 | 매각기일 | 3억 7,135만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 &quot;부천동여자중학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경 은 보통시 됩니다. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 ‘단독주택’ 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 대상물건은 지적상 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하나 본건 토지와의 고저차이 가 있어, 남측의 약 1.5m 내외의 타인 토지를 통하여 출입이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단 독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다. 제시
리치고 경매 분석도에서 2025타경4126 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.