| 소재지 | 부산광역시 남구 용호동 957-1 에이동 1층111호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,407만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 63.92㎡ |
| 대지면적 | 11.84㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 7억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-01 | 매각기일 | 5억 2,010만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-06 | 매각기일 | 3억 6,407만원 | 변경 |
| 4 | 2026-09-21 | 매각기일 | 3억 6,407만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포중학교 북서측 인근에 위치한 힐탑탑플레이스 에이동 1층 111호 및 112호로서, 주위는 대단지 공동주택, 광안대교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 기타철골철근콘크리트조 기타철골철근콘크리트지붕 에이동 12층 건물내 1층 111호 및 112호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 및 강화유리 등, 내벽 : 페인트 및 강화유리 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 이용상태 일반음식점(현장 조사일 현재 공실) 입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로 근린생활시설등의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 약 20미터, 북서측으로 약 14미터 폭의 도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획
리치고 경매 분석도에서 2025타경509 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.