| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 탑동 801-10 대원빌라 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,359만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 74.8㎡ |
| 대지면적 | 41.11㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-22 | 매각기일 | 1억 3,370만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각기일 | 9,359만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 '탑동초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (대원빌라) 제3층 제302호로서, 부근은 공동주택, 로변 상가주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 일반 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로(서부로) 및 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서, (사용승인일자 : 2003. 10. 22) 외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 칼라알미늄샷시 이중창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니(일부확장) 등)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방보일러설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 15미터의 2차선포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함)이며,
리치고 경매 분석도에서 2025타경55065 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.