| 소재지 | 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 123, 제2동 제2층 제207호 (신내동,중앙하이츠아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 5억 8,700만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 84.97㎡ |
| 대지면적 | 75.88㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-16 | 매각기일 | 5억 8,700만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 5억 8,700만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울신내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 망우역(경춘선, 경의중앙선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 15층 건물 내 제2층 제207호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 등고평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 폭 약 20미터 내외 포장도로와 북측, 동측 ,남측으로 폭 약 6-8미터 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 신내동 479번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
리치고 경매 분석도에서 2024타경102684 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.