| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 58-54 하늘미소 102동 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 400만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.4㎡ |
| 대지면적 | 41.23㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | 매각기일 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-11 | 매각기일 | 3억 400만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""서울수유초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(화계역, 우이신설선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : PVC계열합성수지창호 등으로 마감됨. 이용상태 주거용 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 9필지 일단의 대체로 평탄한 세장형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건단지 남서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로, 북동측 일부가 노폭 약 2
리치고 경매 분석도에서 2025타경13144 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.