| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 창현리 446-4 202동 2층201호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,132만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 73.72㎡ |
| 대지면적 | 56.63㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 매각기일 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-24 | 매각기일 | 1억 8,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-29 | 매각기일 | 1억 3,132만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 ""마석중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생할시설, 각급 학교, 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 경춘선 '마석역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서 외벽: 벽돌 쌓기 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형연립)으로서, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등으로 이용중임. (내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 공동주택(도시형생활주택-단지형연립) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한
리치고 경매 분석도에서 2025타경2672 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.