| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 637-16 아줄리움 제9층 제904호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,968만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 33.43㎡ |
| 대지면적 | 14.22㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 변경 |
| 2 | 2026-04-29 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-11 | 매각기일 | 2억 4,960만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-29 | 매각기일 | 1억 9,968만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 ""증미역""에서 남서측으로 직선거리 약 250m, ""등촌중학교""에서 북서측으로 직선거리 약 400m 지점에 위치함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철역(9호선 ""증미역"")으로부터 약 250m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로(""양천로"")까지 약 200m 거리임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 중 제9층 제904호로서, (사용승인일 : 2019.06.26.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : PVC 샷시 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. ※ 본건 건물은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 집행시 재확인 바람. 설비내역 위생설비(급배수, 급탕 등), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등
리치고 경매 분석도에서 2025타경11030 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.