전답 경매 2025타경52974 [1] 안산지원경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-1

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 대부동동 1853-1
감정가3억 5,529만원
최저매각가격2억 4,870만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1245
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일3억 5,529만원유찰
22026-08-13매각기일2억 4,870만원예정
32026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""대부동행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며, 인근에 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 기호(3)까지 차량의 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 열악함. 형태 및 이용상태 일련번호(1),(3),(5) 토지 : 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 '전'이나 건물 신축신고를 필한 상태임. 일련번호(2) 토지 : 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, '묵전'으로 이용중임. 일련번호(4) 토지 : 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, '도로'로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(3),(4) 토지 : 폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 일련번호(1),(2),(5) 토지 : 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관

리치고 경매 분석

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