아파트 경매 2025타경12013 [1] 창원지방법원경상남도 창원시 진해구 남문동 1256-1 시티프라디움2차아파트 203동 24층2402호

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 남문동 1256-1 시티프라디움2차아파트 203동 24층2402호
감정가2억 6,100만원
최저매각가격1억 8,270만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.99
대지면적48.95
준공연도10
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-23매각기일2억 6,100만원유찰
22026-09-01매각기일1억 8,270만원예정
32026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동소재 시티프라디움2차아파트 203동 24층 2402호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 24층 2402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측 및 서측으로 단지 진입로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구

리치고 경매 분석

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