| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 대실로 161-23 |
|---|---|
| 감정가 | 25억 94만원 |
| 최저매각가격 | 11억 2,042만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-06-11 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 2054.37㎡ |
| 대지면적 | 4628㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-27 | 매각기일 | 25억 94만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-15 | 매각기일 | 20억 75만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 16억 60만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 12억 8,048만원 | 변경 |
| 5 | 2026-06-11 | 매각기일 | 11억 2,042만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-21 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-08-20 | 매각기일 | 11억 2,042만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리리소재 진전면 행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 근린시설 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1,2: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호3,4: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 (기호1,2)토지의 부속용도로 이용중임. 기호7: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호1,2: 일단으로 북동측으로 현황 세로가 소재함.(지적도상 구거월편) 기호3,4: (기호1,2)토지를 통하여 접근가능하며 지적도상 맹지임. 기호7: 북동측으로 현황 세로가 소재함.(지적도상 구거월편) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3,4,7: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 제시목록 외의 물건 별첨 ""사진 및 지적및건물개황도"" 참조. 공부와의 차이 본건(기호3,4)토지는 지목 '답'
리치고 경매 분석도에서 2024타경106514 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.