| 소재지 | 광주광역시 광산구 수완동 269-17 윤슬의아침수완3차 제104동 제1층,2층,3층 제102호 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 400만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,824만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.95㎡ |
| 대지면적 | 267.11㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 매각기일 | 6억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-24 | 매각기일 | 4억 2,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각기일 | 3억 3,824만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 수완동 소재 &quot;천곡중학교&quot; 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 서측 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 제104동 제1,2,3층 제102호로서, (사용승인일: 2019.11.21.) - 외벽: 석재 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 태양광설비 등이 설치 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 자루형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례
리치고 경매 분석도에서 2025타경33129 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.