| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 253-5 더폴라리스3차 2동 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,807만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 63.91㎡ |
| 대지면적 | 49㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 매각기일 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-29 | 매각기일 | 2억 4,010만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각기일 | 1억 6,807만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 경강선 ""초월역"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 주거지역으로서, 제반 주거환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근 간선도로변(경충대로)에 노선버스정류장 및 남동측 인근에 경강선 ""초월역""이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 제2동 제4층 건물 중, 제3층 제302호로서 (사용승인: 2022.10.07) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 석재 붙임 등, 창호 : 하이 샷시 창호 등임. 이용상태 현황 다세대주택으로 이용 중임. (후첨""건물개황도""참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수시설, 승강기, 도시가스 공급설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 평지의 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 소재 건물 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 쌍동리 253-5 :계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지, 지
리치고 경매 분석도에서 2025타경52262 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.