| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 73-68 제이엠팰리스 제2층 제203호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,592만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 27.98㎡ |
| 대지면적 | 19.24㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 4,592만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택) 및 다가구주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제2층 제203호로서, (사용승인일:2021.07.02) 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.(별첨'내부구조도' 참조.) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소방 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 6m 및 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항),
리치고 경매 분석도에서 2025타경11534 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.