단독주택 경매 2025타경31140 [1] 진주지원경상남도 진주시 충무공동 328-5 주1동

물건 개요

소재지경상남도 진주시 충무공동 328-5 주1동
감정가10억 2,357만원
최저매각가격10억 2,357만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적211.81
대지면적309.4
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일10억 2,357만원변경
22026-08-24매각기일10억 2,357만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '충무공 초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도로변의 노선상가와 후면 주택지대, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형의 평지이며, 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 2차선 도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측으로 인도전용 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-76)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소-특-3-117)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중-집-3-34)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로 3-63)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충무공초등학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31140 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.