| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 팔용동 40-5 창원스마트업타워 7층에프702호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 9,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,106만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 159.58㎡ |
| 대지면적 | 45.89㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 매각기일 | 5억 9,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-08 | 매각기일 | 4억 1,580만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각기일 | 2억 9,106만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재, '창원종합버스터미널' 북서측 인근에 위치하는 창원 스마트업타워 7층 에프702호와 그 부지로서 주위는 업무시설, 중,소규모 공장, 유사형 공장 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임. 건물의 구조 1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 7층 에프702호로서 외 벽 : 강화유리 등 마감 내 벽 : 페인팅 등 마감 창 호 : 새시창호. 이용상태 1 : 공부상 공장(지식산업센터)임. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가선례, 외부조사, 탐문조사에 의하였는바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다. 설비내역 공용수세식화장실, 승강기 6대(20인용), 화물용 승강기, 소방설비 등 제반시설 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경12063 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.