| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 신천리 795-4 에이동 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 8,690만원 |
| 최저매각가격 | 4억 7,571만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-06-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 653.43㎡ |
| 대지면적 | 1496㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 매각기일 | 13억 8,690만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 9억 7,083만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각기일 | 6억 7,958만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-09 | 매각기일 | 4억 7,571만원 | 변경 |
| 5 | 2026-06-18 | 매각기일 | 4억 7,571만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-15 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 신천저수지 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 노변 상업시설 등으로 형성되어 있음. 토지의 상황 가. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. 나. 토지의 형태 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 다. 도로상태 북동측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 라. 토지이용계획 및 공법상제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 신천구역 산업형) ,성장관리계획구역 (2023-04-06)(한림 신천구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 일련번호(가):철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층
리치고 경매 분석도에서 2025타경10955 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.