| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1175 화곡더리브스카이 제6층 제615호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,064만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 40.9㎡ |
| 대지면적 | 14.47㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 매각기일 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-09 | 매각기일 | 3억 80만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각기일 | 2억 4,064만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물 내 제6층 제615호로써 (사용승인일 : 2022.12.21) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(아파트-방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 인접지대비 등고 평탄한 세장형 토지로써, 공동주택(아파트), 노유자 시설(육아종합지원센터), 판매시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상
리치고 경매 분석도에서 2025타경10439 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.