| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로45라길 45 |
|---|---|
| 감정가 | 18억 4,412만원 |
| 최저매각가격 | 11억 8,023만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 319.78㎡ |
| 대지면적 | 142.1㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 18억 4,412만원 | 변경 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 18억 4,412만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-07 | 매각기일 | 14억 7,529만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각기일 | 11억 8,023만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 '화곡보건경영고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '내발산역' 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '다중주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 4m 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
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