아파트 경매 2025타경63438 [1] 고양지원경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 908동 19층1901호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 908동 19층1901호
감정가4억 7,800만원
최저매각가격3억 3,460만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적72.26
대지면적46.33
준공연도33
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일4억 7,800만원유찰
22026-08-18매각기일3억 3,460만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산서구 일산동, 오마초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 일산신도시 후곡마을 아파트단지임. 교통상황 근거리에 경의로 및 경의중앙선 일산역이 있어 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하 1층, 지상 19층 건물(1995. 10. 6. 사용승인) 중 19층 1901로 외벽 ; 콘크리트위페인트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임. 이용상태 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임. 설비내역 지역난방설비, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지이고, 아파트 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가 제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경63438 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.