근린 경매 2025타경1119 [1] 대구지방법원경상북도 영천시 창구동 64-1

물건 개요

소재지경상북도 영천시 창구동 64-1
감정가2억 3,809만원
최저매각가격1억 1,667만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적947.23
대지면적138
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-19매각기일2억 3,809만원유찰
22026-07-21매각기일1억 6,667만원유찰
32026-08-25매각기일1억 1,667만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 문내동 소재 "영천보건소" 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존 상가지대로서 각종 상업용시설, 단독주택,숙박시설등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 제차량 출입 용이하며 인근 간선도로에 시내버스가 운행중인바,전반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접토지(창구동 65-1번지)와 일단지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭약 10미터내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시외 건물은 인접토지(창구동 65-1번지)상의 건물과 합벽상태로 계단을 공동으로 사용하는 형태로 건축되었으며,건축물대장상 제1호로 표기되어 정영자외 소유로 등재되어 있음. 2. 건물감정평

리치고 경매 분석

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