오피스텔 경매 2025타경512791 [1] 인천지방법원인천광역시 남동구 구월동 1121-3 창우노블리안 1동 9층903호

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 구월동 1121-3 창우노블리안 1동 9층903호
감정가1억 9,800만원
최저매각가격9,702만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-24
진행상태매각
건물면적64.14
대지면적28.54
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일1억 9,800만원유찰
22026-06-24매각기일1억 3,860만원유찰
32026-07-24매각기일9,702만원매각
42026-07-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 ‘예술회관역’ 서측 인근에 위치하는 부동산(업무시설)으로 주위는 아 파트, 다세대 등이 분포하는 준주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제9층 제903호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감, 모르타르 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 시설, 기계식 주차시설 등 갖추었음. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

리치고 경매 분석

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