| 소재지 | 경상북도 구미시 장천면 신장리 251-2 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,635만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 545㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 8,050만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 5,635만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 장천면 신장리 소재 ""신기동마을"" 북서측 인근(기호 1,2) 및 서측( 기호 3) 인근에 각각 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호 1,3) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답"" 입니다. 기호 2) 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답"" 입니다. 인접 도로상태 기호 1) 본건 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다. 기호 2) 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다. 기호 3) 본건 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 2~3미터 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(하장지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-11) (저촉),중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-11)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모 든축종제한구역(환경관리과문의))입니다. 기호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신장하장지구),
리치고 경매 분석도에서 2025타경11233 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.