| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 903-25 |
|---|---|
| 감정가 | 21억 2,108만원 |
| 최저매각가격 | 10억 8,599만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 339.77㎡ |
| 대지면적 | 168.3㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 21억 2,108만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-11 | 매각기일 | 16억 9,686만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-16 | 매각기일 | 13억 5,749만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-20 | 매각기일 | 10억 8,599만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 &quot;은천초등학교&quot; 남측 인근에 소재하며, 주위는 다중 주택 등 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설 과 학교, 관공서 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(2호선 봉천역)이 소재하 고 주요 간선도로인 남부순환로에의 접근이 용이한 편으로 전반적인 교통여건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 인근지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지이며, 주거용(다중주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 5~6m의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대보호구역 최종 확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:194m)
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