| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제034호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,811만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 58.87㎡ |
| 대지면적 | 13.02㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-18 | 매각기일 | 3억 6,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-23 | 매각기일 | 2억 8,928만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-09 | 매각기일 | 2억 3,142만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 8,514만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-26 | 매각기일 | 1억 4,811만원 | 예정 |
| 7 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1, 2호선 '신도림역' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 대형몰, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철 1, 2호선 '신도림역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하7층 지상40층 건물 내 제10층 제034호로서 (사용승인일: 2007-12-28) 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등임. 이용상태 본건은 현황 일반음식점(상호 : 보끄 철판볶음밥&오므라이스)으로 이용중인 것으로 추정되며, 입점업종에 제한이 있을 수 있으니 경매진행시 반드시 재확인 하시기 바람. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회 시설, 운동시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태
리치고 경매 분석도에서 2025타경9171 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.