| 소재지 | 충청남도 서산시 대산읍 대로리 산141-35 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 8,975만원 |
| 최저매각가격 | 2,232만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-07-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 2314㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1억 8,975만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 3,282만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 9,298만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각기일 | 6,508만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-12 | 매각기일 | 4,556만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3,189만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2,232만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대산읍 대로리 소재 "물안지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 저수지주변으로 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사 및 일부 급경사를 이루는 토지로서 토지임야 및 일부 잡종지 상태임. 인접 도로상태 지적상 맹지로서 본건 소유자외 3자 소유의 토지에 개설된 폭 약 3미터의 비포장도로를 통하여 출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29) 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리 /메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 저수지 주변의 토지로서 포락여부 확인을 위한 별도의 정밀측량을 요하므로 경매 입찰시 주의를 요함.
리치고 경매 분석도에서 2024타경61689 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.