| 소재지 | 광주광역시 동구 중앙로 248, 3층309호 (동명동,동명동센트럴파크) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 6,989만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-06-04 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.32㎡ |
| 대지면적 | 7.37㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 매각기일 | 1억 5,600만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-12 | 매각기일 | 1억 920만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-23 | 매각기일 | 8,736만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-04 | 매각기일 | 6,989만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 대인시장 동측 인근에 위치하는 "동명동센트럴파크 오피스텔 제3층 제309호"이며, 부근은 노변으로 각종 점포로 형성된 노변상가지대이고 후면은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 도심 근거리 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 20층 건물내 3층 309호이며 2020년8월31일 사용승인 되었음. 외벽: 오지벽돌 치장쌓기, 콘크리트위 페인팅 외 내벽: 벽지마감 외 창호: 플라스틱창임. 이용상태 오피스텔 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장, 지상 기계식주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 지반은 대체로 평탄하며 오피스텔부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선, 북동측으로 폭 약6m 정도, 남서측으로 소폭의 아스팔트포장도로와 접하며, 북동측 도로를 통하여 차량 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지
리치고 경매 분석도에서 2024타경87929 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.