| 소재지 | 경기도 구리시 갈매동 520 유로피안스튜디오210갈매 8층812호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 30.48㎡ |
| 대지면적 | 21.52㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-25 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-30 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""갈매IC"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 점포주택 및 근린상업시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 8층 812호로서, (사용승인일 : 2022. 04. 07) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. (상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 인접토지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로3류, 남측으로 중로1류, 동측으로 중로3류와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호(1) 갈매동 520 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 소로3류(폭
리치고 경매 분석도에서 2025타경2399 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.