아파트 경매 2025타경652 [1] 통영지원경상남도 거제시 옥포동 556-16 미진라메르펠리스 102동 14층1402호

물건 개요

소재지경상남도 거제시 옥포동 556-16 미진라메르펠리스 102동 14층1402호
감정가1억 600만원
최저매각가격7,420만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적80.33
대지면적17.76
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일1억 600만원유찰
22026-08-10매각기일7,420만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 옥포동 소재 '성지중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 14층 1402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지의 동측, 북측, 서측으로 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 ①: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경652 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.