다세대/빌라 경매 2025타경12040 [1] 서울남부지방법원서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1 서경홈타운 제8층 제803호

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1 서경홈타운 제8층 제803호
감정가3억 6,800만원
최저매각가격2억 3,552만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-28
진행상태매각
건물면적22.35
대지면적9.97
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일3억 6,800만원유찰
22026-06-10매각기일2억 9,440만원유찰
32026-07-28매각기일2억 3,552만원매각
42026-08-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동2가 소재 "지하철5호선 영등포구청역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상8층 건 내 제8층 제803호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 창호 : 샤시 창호 이용상태 다세대주택으로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 평지인 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 각각 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)&lt

리치고 경매 분석

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