전답 경매 2025타경1042 [1] 울산지방법원경상남도 양산시 상북면 내석리 255-2

물건 개요

소재지경상남도 양산시 상북면 내석리 255-2
감정가2억 213만원
최저매각가격9,904만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-05-21
진행상태진행중
대지면적616
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-24매각기일2억 213만원유찰
22026-04-21매각기일1억 4,149만원유찰
32026-05-21매각기일9,904만원매각
42026-05-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-06-26대금지급기한-미납
62026-08-04매각기일9,904만원예정
72026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 상북면 내석리 소재 ""석계동원훈련장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변의 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 북동하향 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서, 답기타로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 북동측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접하며, 현황은 북동측 타인접토지를 통하여 출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 없음.

리치고 경매 분석

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