| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 7층비-712호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 7,203만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 30.24㎡ |
| 대지면적 | 9.67㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-02 | 매각기일 | 1억 290만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-06 | 매각기일 | 7,203만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 7층비-712호로서, 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 스틸 새시창호임. 이용상태 공장(지식산업센터)로 이용중이며 공실여부는 미상임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차시설, 천정형에어컨 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 지식산업센터, 제1,2종 근린생활시설, 문화및집회시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 소로(8m내외), 남측으로 중로(20m~25m내외), 동측으로 중로(15m~20m내외)에 접하며, 서측으로 대로(30m~35m내외)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-04-30)
리치고 경매 분석도에서 2025타경5328 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.