| 소재지 | 대전광역시 서구 괴정로16번길 57 |
|---|---|
| 감정가 | 16억 4,729만원 |
| 최저매각가격 | 11억 5,311만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 549.75㎡ |
| 대지면적 | 369.2㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 매각기일 | 16억 4,729만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-04 | 매각기일 | 11억 5,311만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 " 대전괴정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 다가구주택, 단독주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측 인근 갈마로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 2필 일단의 세장형의 평지로서 다가구주택 건부지임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 기호 2, 3 공히 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호 2,3은 토지의 이용상황, 인접필지와의 상관관계 등을 고려하여 일단지로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건 기호 2,3 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 조경수가 소재하나 이는 토지의 부합
리치고 경매 분석도에서 2024타경122329 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.