| 소재지 | 서울특별시 광진구 아차산로 616 |
|---|---|
| 감정가 | 284억 8,744만원 |
| 최저매각가격 | 145억 8,557만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-05-18 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1061.88㎡ |
| 대지면적 | 1262㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 284억 8,744만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-12 | 매각기일 | 227억 8,996만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-23 | 매각기일 | 182억 3,196만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-06 | 매각기일 | 145억 8,557만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-18 | 매각기일 | 145억 8,557만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 미납 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 &quot;지하철5호선 광나루역&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 광나루역이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주유소 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노록 약 18미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (4, 5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<
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