| 소재지 | 충청남도 서산시 팔봉면 호리 522-2 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 361만원 |
| 최저매각가격 | 2억 361만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 119.61㎡ |
| 대지면적 | 304㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | 매각기일 | 2억 361만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 서산시 팔봉면 호리 소재 &quot;구도항&quot; 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 염전 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 서측으로 범머리길과 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-11-10)임. 제시목록 외의 물건 - 본건에 지상에 소재하는 조경석, 돌계단, 파고라, 차양, 활잡목 등 부합물 및 종물은 일반적인 거래관행상 토지 및 건물에 포함되어 거래되는 바 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람. - 본건 지상에 권원미상의 제시외 수목 기호㉠(감나무, 소나무 등)이 식재되어 있으며 수종·규격·수량·식수면적·관리상태 등 고려하여 평가하되 수량은
리치고 경매 분석도에서 2025타경792 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.