| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 953-4 이에스하임11차 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,000만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.96㎡ |
| 대지면적 | 19.16㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 매각기일 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-25 | 매각기일 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-30 | 매각기일 | 2억 8,000만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""은천초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주택 및 상업지대로서, 제반 주위 환경 무난함. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 ""봉천역"" 이 소재하는 등 제반 대중교통 상황 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021.11.02) 외 벽 : 석재 붙임 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 창 호 : 샤시 창호임 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사
리치고 경매 분석도에서 2025타경103338 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.