| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼동면 보은리 816-4 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 1,409만원 |
| 최저매각가격 | 6,960만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-04-30 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 468.52㎡ |
| 대지면적 | 628㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 4억 1,409만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-13 | 매각기일 | 6,960만원 | 예정 |
| 11 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-10-02 | 매각기일 | 2억 8,987만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-06 | 매각기일 | 2억 291만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-18 | 매각기일 | 1억 4,203만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-15 | 매각기일 | 9,942만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-19 | 매각기일 | 6,960만원 | 변경 |
| 7 | 2026-04-30 | 매각기일 | 6,960만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-05 | 대금지급기한 | - | 미납 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼동면 보은리 소재 "보은저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지대에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 본건 1번, 2번 토지 공히 일단의 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 본건 1, 2번 공히계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2024-06-27) (축종별 제한거리 1000m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 현장조사시 당해 공장은 가동치 않는 것으로 판단되나 그 가동여부 및 세부 적인 임대관계 등은 재확인을 요함. 나. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 4층(2006.08.21일
리치고 경매 분석도에서 2024타경7934 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.