상가,오피스텔,근린 경매 2025타경501653 [2] 대전지방법원세종특별자치시 호려울로 29, 7층701-2호 (보람동,세종시드니)

물건 개요

소재지세종특별자치시 호려울로 29, 7층701-2호 (보람동,세종시드니)
감정가1억 7,100만원
최저매각가격8,379만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-05-20
진행상태진행중
건물면적66.36
대지면적17.48
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-22매각기일1억 7,100만원유찰
22025-11-26매각기일1억 1,970만원변경
32026-02-04매각기일1억 1,970만원유찰
42026-03-11매각기일8,379만원변경
52026-05-20매각기일8,379만원매각
62026-05-27매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-06-26대금지급기한-미납
82026-07-29매각기일8,379만원예정
92026-08-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 '세종특별자치시청' 남측 인근에 위치하는 구분건물 ‘세종시드니’ 제7층 제701-1호, 제701-2호로서 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설 등이 소재하는 일반상업지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상9층 건물 중 제7층 제701-1호, 제701-2호로서, (사용승인일 : 2017.01.06) 외 벽 : 석재 및 타일붙임, 강화유리, 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 인테리어 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등 임. 이용상태 기호(1),(2) : 근린생활시설(스크린골프장)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 평지로서, 현황 '근린생활시설의 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측,서측,남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 진출입 가능

리치고 경매 분석

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