| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 739-2 우성르보아투 제8층 제819호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 8,000만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 20.24㎡ |
| 대지면적 | 4.71㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 매각기일 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-09 | 매각기일 | 1억원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각기일 | 8,000만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "서울송화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 건물까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 지하철 9호선"신방화역"과 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하 5층 / 지상 13층 건물 내 제8층 제819호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차시설, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물 북측으로 노폭 약 30m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계
리치고 경매 분석도에서 2025타경759 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.