| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 452-11 라피아노 제4층 제404호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 96만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-28 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 27.25㎡ |
| 대지면적 | 17.82㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 5,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 96만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-05 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 '까치산역'(2호선5호선 환승역) 및노선버스 정류장이 소재하는 등, 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 제4층 제404호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 현황 '주거용'으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표 면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
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