아파트 경매 2025타경31413 [1] 대구서부지원대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 716-3 강창그린빌 101동 10층902호

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 716-3 강창그린빌 101동 10층902호
감정가1억 2,000만원
최저매각가격8,400만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.94
대지면적25.14
준공연도27
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-19매각기일1억 2,000만원변경
22026-07-23매각기일1억 2,000만원유찰
32026-08-20매각기일8,400만원예정
42026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ""다사중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 경량철골조지붕 22층건내 10층 902호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 20미터내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31413 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.