| 소재지 | 울산광역시 중구 학산동 47-10 중앙시장이전상가 지하층39호 |
|---|---|
| 감정가 | 490만원 |
| 최저매각가격 | 118만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 10.71㎡ |
| 대지면적 | 6818㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 매각기일 | 490만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 343만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-11 | 매각기일 | 240만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-16 | 매각기일 | 168만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-20 | 매각기일 | 118만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 중구 학산동 소재 ""중앙시장이전상가"" 내 지하층 39호로서 부근은 로변 상가 및 근린생활시설들이 형성되어 있으며 일부 전통 재래시장이 소재합니다. 교통상황 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근이고 중구 중심지역내에 소재하여 제반 교통사정 편리합니다. 건물의 구조 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지상4층 지하2층 건중 지하1층 제39호로서 내외벽 : 몰탈위 페인팅마감입니다. 이용상태 오픈상가로서 현재 공실 상태입니다. 설비내역 위생 및 급,배수설비와 승강기설비 및 에스컬레이터와 소화전설비가 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 인근지대와 동고 평탄합니다. 인접 도로상태등 남측으로 중로인 구교로와 접하고 동측 및 북측으로 소로의 표장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2019-07-04) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-18)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2018-06-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 해당 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 공실로서
리치고 경매 분석도에서 2025타경11444 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.