| 소재지 | 대전광역시 서구 괴정동 75-37 |
|---|---|
| 감정가 | 17억 8,237만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,956만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 520.27㎡ |
| 대지면적 | 352㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 매각기일 | 17억 8,237만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각기일 | 12억 4,766만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 8억 7,336만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각기일 | 6억 1,135만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-21 | 매각기일 | 4억 2,795만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-25 | 매각기일 | 2억 9,956만원 | 예정 |
| 7 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대전광역시 서구 괴정동 괴정고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 단독주택 , 상가주택, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 다가구주택지대로서의 일반적인 주위환경 보 통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 다가구주택지대로서의 일 반적인 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 남동측 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 다가구주택부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본 지상에 수전 등 조경시설 소재함. 공부와의 차이 대체로 부합함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 지상 수전 등 조경시설은 거래관습상 토지에 포함평가하였고, 본건의 지적경계, 현상 등 은 지적도등본, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕3층건
리치고 경매 분석도에서 2025타경503602 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.