상가,오피스텔,근린 경매 2025타경523 [2] 안산지원경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨비-130호

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨비-130호
감정가2억 4,600만원
최저매각가격5,907만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적27.6
대지면적9.52
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-19매각기일2억 4,600만원유찰
22026-04-02매각기일1억 7,220만원유찰
32026-05-14매각기일1억 2,054만원유찰
42026-06-25매각기일8,438만원유찰
52026-08-13매각기일5,907만원예정
62026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 지하철 4호선 '안산역' 남서측 근거리에 위치하며 부근은 공장, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 ""안산역"" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨. 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 1층 씨비-129호, 씨비-130호, 씨비-131호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 강화유리 창호 등임. 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경523 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.