근린 경매 2025타경50852 [1] 춘천지방법원강원특별자치도 춘천시 근화동 265-1 더잭슨나인스호텔 7층731호

물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 근화동 265-1 더잭슨나인스호텔 7층731호
감정가2억 3,900만원
최저매각가격8,198만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적29.36
대지면적5.58
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일2억 3,900만원유찰
22026-06-22매각기일1억 6,730만원유찰
32026-07-27매각기일1억 1,711만원유찰
42026-09-14매각기일8,198만원예정
52026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 근화동 소재 ""춘천중학교"" 서측 인근에 위치하는 숙박시설로서 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제7층 제731호로서 외벽: 알미늄 복합판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 시스템 창호임. 이용상태 숙박시설(호텔)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비, 시스템냉난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 남서측, 북측 및 남측으로 각각 왕복 6차선, 왕복 4차선 및 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2019-12-20) , 방화지구(2024-12-13) , 시가지경관지구(2018-11-09) , 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-6)(접합) , 대로3류(폭 2

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경50852 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.