| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 사동 1350-10 리치빌 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,420만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-04 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 75.34㎡ |
| 대지면적 | 43.25㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-04 | 매각기일 | 1억 4,420만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-30 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '한양대학교 에리카캠퍼스' 동측 인근에 위치하는 구분건물로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 관공서, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철큰콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 4층 401호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임. 이용상태 단지형 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로, 현황 ""주거용"" 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 8미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법
리치고 경매 분석도에서 2025타경52537 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.