임야 경매 2025타경7579 [2] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1907

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1907
감정가9,779만원
최저매각가격2,348만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3372
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일9,779만원유찰
22026-01-20매각기일6,845만원유찰
32026-03-03매각기일4,792만원유찰
42026-04-07매각기일3,354만원유찰
52026-08-04매각기일2,348만원예정
62026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호1은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ‘용눈이오름’ 남서측 인근, 기호2는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 ‘성산국민체육센터’ 남서측 근거리에 각각 위치하고, 주위는 전 및 답, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 기호1~2: 공히본건 인근까지 제반차량 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호1~2: 공히 인근 도로대비 완경사인 부정형의 토지로서 전 및 토지임야로 이용중 임. 인접 도로상태 기호1~2: 공히 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15.~2026.11.14))

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경7579 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.